Comprendre le fonctionnement d’une copropriété avec syndic n’est pas toujours aisé. Pour y parvenir, il convient d’abord d’en définir les différents acteurs (syndicat des copropriétaires, syndic, conseil syndical) et l’étape clé qu’est l’assemblée générale. En second lieu, il est important de s’attarder sur les comptes et leur vérification par…
La loi du 22 janvier 2022 vient de remettre en vigueur les mesures sanitaires prises à l’époque pour les copropriétés afin de lutter contre la vague du variant Omicron. Retour en détails sur les dispositions de la loi, sa principale nouveauté en comparaison de l’ordonnance du 25 mars 2020 ainsi que les conséquences pour…
Depuis le 27 novembre 2021, forces de l’ordre et pompiers peuvent dorénavant accéder aux parties communes de la copropriété (pour les immeubles d’habitation) sans autorisation préalable des résidents. L’accès police à la copropriété ne concerne toutefois que la police nationale. Retour en détails sur cette nouvelle législation. L’accès police à la copropriété désormais simplifié…
Le rôle du syndic de copropriété est souvent mal perçu par les copropriétaires. C’est généralement lui qu’on sollicite au moindre problème constaté dans l’immeuble, même si celui-ci est d’ordre privatif. On lui demande en outre d’optimiser la gestion de la résidence et de la projeter sur le long terme.…
Comme toute entreprise, il peut arriver que votre syndic soit vendu alors que son mandat de gestion est toujours en cours. Une tendance malheureusement en hausse depuis plusieurs années et que la crise sanitaire n’a rien arrangé. Que faire alors face à ce genre de situation délicate à gérer pour…
ABD Conseils, sera présent sur le stand de Syndicalur, courtier spécialisé en copropriété, dont la mission est d’assister les conseils syndicaux dans le cadre de la mise en concurrence instituée par les lois ALUR et MACRON, sera présent au Salon…
La tenue des AG à distance prolongée jusqu’au 30 septembre 2021Les mesures exceptionnelles aménageant le droit de la copropriété sont à nouveau partiellement reconduites par l’ordonnance n° 2021-142 du 10 février 2021.La possibilité de tenir son assemblée à distance (dont…
AG : Le vote par correspondance reconduit jusqu’au 30 juin 2021 Les mesures exceptionnelles aménageant le droit de la copropriété sont partiellement reconduites par l’ordonnance n° 2021-142 du 10 février 2021. La possibilité de voter exclusivement par correspondance est ainsi reconduite jusqu’au…
Voici maintenant plusieurs mois que le coronavirus affecte notre quotidien, et ce dans tous les domaines. Afin de répondre aux interrogations en lien avec celui de la copropriété, plusieurs ordonnances du gouvernement se sont ainsi succédées. Alors que beaucoup d’informations,…
Dans le contexte actuel et alors que certains syndics ont convoqués des assemblées générales qui se dérouleront uniquement au moyen de bulletins de vote par correspondance, le gouvernement vient de publier le 3 juillet 2020 l’arrêté en précisant les modalités. Un modèle…