En France, les syndics professionnels doivent remplir certaines obligations afin de pouvoir exercer, notamment être titulaire d’une carte professionnelle. Comment obtenir celle-ci ? Tous les gestionnaires du cabinet doivent-ils être titulaire de la carte ou bien uniquement le dirigeant ? La…
Les punaises de lit prolifèrent également au sein des copropriétés et se répandent dans les habitations en se nourrissant du sang des occupants. La lutte contre ces insectes peut être soit physique soit chimique. Le coût de traitement peut aller en moyenne de…
Les charges de copropriété correspondent aux dépenses partagées entre les copropriétaires d’un immeuble pour l’entretien et la gestion des parties communes. Chaque année, la copropriété vote un budget à l’occasion de l’assemblée générale afin de faire face à ces dépenses.…
En France, les syndics professionnels sont tenus d’effectuer une formation continue dans le cadre du renouvellement de leur carte professionnelle tous les 3 ans. Introduite par la loi ALUR en 2014, cette obligation concerne-t-elle uniquement le(s) dirigeant(es) du cabinet ou…
Le syndicat des copropriétaires se compose de 3 organes majeurs : le syndic, l’assemblée générale et le conseil syndical de copropriété. Ce dernier consiste en un groupe de copropriétaires désignés en AG afin d’assister le syndic, mais également contrôler celui-ci. Quelles…
Le syndic de copropriété est l’un des 3 organes du syndicat des copropriétaires avec le conseil syndical et l’assemblée générale. Il s’agit d’un mandataire élu lors de l’assemblée générale. Sa mission consiste notamment à administrer la résidence et veiller à…
Parmi les nombreuses dispositions introduites par la loi ALUR, on retrouve notamment un tout nouveau document administratif : la fiche synthétique de copropriété. Obligatoire depuis 2018 pour toutes les résidences en France, cette fiche recense comme son nom l’indique les principales…
Chaque copropriété occasionne des charges afin d’être entretenue. Ces charges sont réglées par le syndic tout au long de l’année. Afin d’alimenter la trésorerie de l’immeuble, ce dernier appelle périodiquement ou ponctuellement des sommes aux copropriétaires : il s’agit des appels…
Entrée en vigueur en mars 2014, la loi ALUR a introduit de nombreux changements dans l’ensemble des domaines liés au logement : transaction, location, construction… La copropriété n’a pas fait exception à la règle avec un grand nombre de réformes adoptées.…
On distingue 2 types de logements en termes d’habitation : les maisons individuelles qui comme leur nom l’indique ne comportent qu’un seul propriétaire et les résidences collectives qui sont détenues par plusieurs personnes et soumises au régime de la copropriété. Cette forme particulière de la propriété immobilière est encadrée en France par…