Chaque copropriété occasionne des charges afin d’être entretenue. Ces charges sont réglées par le syndic tout au long de l’année. Afin d’alimenter la trésorerie de l’immeuble, ce dernier appelle périodiquement ou ponctuellement des sommes aux copropriétaires : il s’agit des appels…
Entrée en vigueur en mars 2014, la loi ALUR a introduit de nombreux changements dans l’ensemble des domaines liés au logement : transaction, location, construction… La copropriété n’a pas fait exception à la règle avec un grand nombre de réformes adoptées.…
On distingue 2 types de logements en termes d’habitation : les maisons individuelles qui comme leur nom l’indique ne comportent qu’un seul propriétaire et les résidences collectives qui sont détenues par plusieurs personnes et soumises au régime de la copropriété. Cette forme particulière de la propriété immobilière est encadrée en France par…
La plupart des copropriétés que nous connaissons aujourd’hui concernent les résidences d’immeubles, composées d’un ou plusieurs bâtiments, eux-mêmes divisés en un certain nombre d’appartements. Il s’agit de copropriétés dites « verticales ». Mais il existe aussi une autre forme moins répandue qui concerne les ensembles de maisons…
Comprendre comment fonctionne une copropriété avec syndic n’est pas toujours aisé. Pour y parvenir, il convient d’abord d’en définir les différents acteurs (syndicat des copropriétaires, syndic, conseil syndical) et son étape clé (l’assemblée générale). En second lieu, il est important de s’attarder sur les comptes et leur vérification par le conseil…
La loi du 22 janvier 2022 vient de remettre en vigueur les mesures sanitaires prises à l’époque pour les copropriétés afin de lutter contre la vague du variant Omicron. Retour en détails sur les dispositions de la loi, sa principale nouveauté en comparaison de l’ordonnance du 25 mars 2020 ainsi que les conséquences pour…
Le rôle du syndic est souvent mal perçu par les copropriétaires. C’est généralement lui qu’on sollicite au moindre problème constaté dans la résidence, même si celui-ci est d’ordre privatif. On lui demande en outre d’optimiser la gestion de la résidenceet de la projeter sur le long terme. On le…
Comme toute entreprise, il peut arriver que votre syndic soit vendu alors que son mandat de gestion est toujours en cours. Une tendance malheureusement en hausse depuis plusieurs années et que la crise sanitaire n’a rien arrangé. Que faire alors face à ce genre de situation délicate à gérer pour…
ABD Conseils, sera présent sur le stand de Syndicalur, courtier spécialisé en copropriété, dont la mission est d’assister les conseils syndicaux dans le cadre de la mise en concurrence instituée par les lois ALUR et MACRON, sera présent au Salon…
La tenue des AG à distance prolongée jusqu’au 30 septembre 2021Les mesures exceptionnelles aménageant le droit de la copropriété sont à nouveau partiellement reconduites par l’ordonnance n° 2021-142 du 10 février 2021.La possibilité de tenir son assemblée à distance (dont…
