Carnet d’entretien de copropriété : modèle gratuit
Vous êtes syndic bénévole et recherchez un exemple de carnet d’entretien pour vous aider dans votre gestion tout au long de l’année ? Vous êtes
Modèles gratuits de lettre type et documents à télécharger pour la gestion de votre copropriété
Retrouvez dans cette rubrique des modèles de lettre type ou courrier à télécharger gratuitement pour vous aider dans la gestion de votre copropriété.
Modèle de convocation à l’assemblée générale de copropriété
Vous êtes syndic bénévole, président du conseil syndical ou même simple copropriétaire ? Retrouvez notre modèle de convocation pour assemblée générale de copropriété́ ainsi que nos
Formulaire de vote par correspondance
Le vote par correspondance en copropriété, créé pendant la pandémie de COVID-19, reste d’actualité. Aujourd’hui, pour faciliter le vote des copropriétaires absents aux assemblées générales
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Audit des charges copropriété : la méthode pour détecter les surfacturations
Les charges augmentent, et en assemblée générale on vous explique que tout est normal… Parce que l’énergie coûte plus cher. Que les prestataires ont augmenté leurs tarifs. Que le contexte est compliqué. Alors vous écoutez, vous votez, et au fond vous avez quand même un doute sans pouvoir mettre le doigt dessus. C’est précisément justement à ça que sert un
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Mais pourquoi les charges de copropriété augmentent-elles chaque année ?
Vous ouvrez votre appel de fonds et là surprise, vous avez l’impression de revoir le même scénario que l’année dernière : oui, les charges ont encore augmenté. Quelques centaines d’euros de plus. Parfois un peu plus. Suffisamment pour que la question revienne régulièrement en assemblée générale : pourquoi cette augmentation des charges de copropriété revient-elle presque chaque année ? Le
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Charges générales vs charges spéciales : comment distinguer les charges de copropriété ?
Si vous cherchez à comprendre la répartition des charges de copropriété, c’est rarement par curiosité intellectuelle. C’est sûrement parce que : Et souvent, la réaction est immédiate : « Ce n’est pas normal. » Le problème, c’est que la copropriété ne fonctionne pas au ressenti : elle fonctionne avec des règles très précises. Charges générales d’un côté. Charges spéciales de l’autre. Utilité objective. Tantièmes.