Chaque copropriété occasionne des charges afin d’être entretenue. Ces charges sont réglées par le syndic tout au long de l’année. Afin d’alimenter la trésorerie de l’immeuble, ce dernier appelle périodiquement ou ponctuellement des sommes aux copropriétaires : il s’agit des appels…
Lorsqu’une copropriété est gérée par un syndic professionnel, ce dernier affecte dans la majorité des cas une équipe de 3 personnes dédiée à l’immeuble et se composant d’un gestionnaire et son assistant ainsi que d’un comptable. Quel est le rôle…
Une copropriété est, comme son nom l’indique, une propriété détenue collectivement par plusieurs personnes (morales ou physiques). Il est par conséquent nécessaire d’en régir les règles de fonctionnement interne. Le règlement de copropriété est le document prévu par la loi…
Datant de 2018, la loi ELAN a introduit plusieurs réformes concernant l’ensemble des domaines de l’immobilier : construction, transaction, location… La copropriété est également concernée avec plusieurs nouvelles mesures adoptées. Quelles sont-elles ? Quelles sont les conséquences pour les copropriétaires et…
En France, toute copropriété doit être administrée par un syndic. Celui-ci peut être professionnel, coopératif ou bénévole. Dans cette dernière forme de gestion, un copropriétaire de l’immeuble officie alors en tant que syndic. Comment fonctionne un syndic de copropriété bénévole ?…
Après une baisse de fréquentation ces dernières années, due notamment à la Covid, le public était de nouveau au rendez-vous. C’est avec le plus grand des plaisirs que nous avons répondu, sur notre stand, à vos nombreuses sollicitations concernant des demandes de…
En France, les syndics professionnels doivent remplir certaines obligations afin de pouvoir exercer, notamment être titulaire d’une carte professionnelle. Comment obtenir celle-ci ? Tous les gestionnaires du cabinet doivent-ils être titulaire de la carte ou bien uniquement le dirigeant ? La…
Le Salon de la Copropriété et de l’habitat durable arrive à grands pas ! ADB Conseils, ainsi que notre partenaire Syndicalur, participeront cette année encore à l’évènement qui aura lieu : les 8 & 9 novembre 2023 à Paris – Porte de Versailles Seront présents…
Les punaises de lit prolifèrent également au sein des copropriétés et se répandent dans les habitations en se nourrissant du sang des occupants. La lutte contre ces insectes peut être soit physique soit chimique. Le coût de traitement peut aller en moyenne de…
Les charges de copropriété correspondent aux dépenses partagées entre les copropriétaires d’un immeuble pour l’entretien et la gestion des parties communes. Chaque année, la copropriété vote un budget à l’occasion de l’assemblée générale afin de faire face à ces dépenses.…