ADB conseils - Expert en copropriété

Lorsqu’une copropriété est gérée par un syndic professionnel, ce dernier affecte dans la majorité des cas une équipe de 3 personnes dédiée à l’immeuble et se composant d’un gestionnaire et son assistant ainsi que d’un comptable. Quel est le rôle du gestionnaire de copropriété au sein de cette équipe ? Quelles sont ses pouvoirs et obligations ? Quels sont ses relations avec le conseil syndical et les copropriétaires ? On fait le point sur le gestionnaire de copropriété au sein de cet article. Qu’est-ce qu’un gestionnaire de copropriété ? En France, la plupart des copropriétés sont gérées par un syndic professionnel rémunéré

Une copropriété est, comme son nom l’indique, une propriété détenue collectivement par plusieurs personnes (morales ou physiques). Il est par conséquent nécessaire d’en régir les règles de fonctionnement interne. Le règlement de copropriété est le document prévu par la loi pour répondre à cette nécessité et encadrer les droits et obligations des copropriétaires et locataires. Que contient-il plus en détails ? À quel moment le règlement est-il créé ? Qui est chargé de sa rédaction ? Peut-il être modifié ? Comment un copropriétaire peut-il se procurer le règlement ? Qui est chargé de son application ? Retour en détails sur le règlement de copropriété et son

Datant de 2018, la loi ELAN a introduit plusieurs réformes concernant l’ensemble des domaines de l’immobilier : construction, transaction, location… La copropriété est également concernée avec plusieurs nouvelles mesures adoptées. Quelles sont-elles ? Quelles sont les conséquences pour les copropriétaires et les syndics ? On fait le point sur les modalités de la loi ELAN pour la copropriété au sein de cet article. Qu’est-ce que la loi ELAN ? La loi 2018-1021 du 23 novembre 2018 (complétée par l’ordonnance 2019-1101 du 30 octobre 2019) portant évolution du logement, de l’aménagement et du numérique, dite loi ELAN, est une loi visant à réformer