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Conseillers syndicaux, faites-vous aider dans votre mission
d'assistance et de contrôle au quotidien

COPROPRIÉTAIRES,
ON NE VOUS ÉCOUTE PAS …
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Maîtrise des charges
et Appels d’offres travaux

Réduisez vos charges sans frais pour le syndicat
Mettez en concurrence vos devis à prestation égale

 

COPROPRIÉTAIRES,
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Contrôle des comptes
et Audit de Gestion

Assurez-vous de la bonne gestion de votre résidence grâce à un audit comptable et/ou administratif

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Assistance aux Conseils Syndicaux
& Défense des Copropriétaires

ADB CONSEILS propose des prestations de conseil et d'assistance aux présidents et membres de conseils syndicaux ainsi qu'aux copropriétaires face aux problèmes rencontrés tout au long de l'année sur votre résidence. Nous offrons également aux internautes des informations consultables gratuitement sur notre site.

ADB Conseils est née en 2006
de différents constats :

ADB Conseils est née en 2006 de différents constats :

Une augmentation toujours plus croissante des charges de copropriété. Ce phénomène risque malheureusement de s’accentuer avec les nouvelles dispositions de la loi ELAN (contrat socle, mesures favorables au syndic…).

La LOI ALUR apparue en 2014 et les différentes modifications législatives intervenues en 2015 avaient auparavant apporté un mieux aux copropriétaires mais en engendrant déjà une augmentation des charges tout en complexifiant le travail du conseil syndical.

Les copropriétaires sont très souvent insatisfaits de la qualité des services offerts par certains syndics professionnels mais, étonnamment, il est difficile de trouver des volontaires dans les immeubles pour intégrer le Conseil Syndical et défendre l’intérêt collectif. Aussi, ADB Conseils, s’appuyant sur une législation existante (article 27 du décret du 17 mars 1967) mais peu utilisée par les syndics (et pour cause), propose d’assister les conseils syndicaux dans leur mission de contrôle du syndic grâce à un savoir-faire de plus de 30 ans dans ce domaine d’activité et permettre ainsi aux syndicats d’améliorer la gestion de leur immeuble et réduire leurs charges.

Actualités

Gestion de l’énergie et économies en copropriété

Changement de locataire : quel impact sur la facture EDF ? Il n’est pas rare dans une copropriété que certains logements soient en location. Les allées et venues des locataires qui se succèdent à un rythme plus ou moins soutenu entraînent de nombreux changement dans les habitudes de consommation de l’électricité au sein du logement, […]

Salon de la Copropriété les 13 et 14 novembre 2019

Syndicalur, courtier spécialisé en copropriété, dont la mission est d’assister les conseils syndicaux dans le cadre de la mise en concurrence instituée par les lois ALUR et MACRON, sera présent au Salon de la Copropriété situé Porte de Versailles à Paris les 13 et 14 novembre prochains Hall 6. Francis Bourriaud, fondateur de Syndicalur et […]

Auditez votre immeuble pour 1 € au Salon de la copropriété

Syndicalur joue les pères Noël au Salon de la copropriété, les mercredi 21 et jeudi 22 novembre Porte de Versailles à Paris avec une offre exclusive baptisée « Auditez votre immeuble pour 1 euro » ! Evaluer un syndic, analyser son contrat, comparer des offres et prestations qui se ressemblent mais qui sont néanmoins différentes… […]

Calculer vos honoraires sur travaux pour bien négocier avec votre syndic

L’article 18-1-A de loi du 10 juillet 1965 modifié par la loi ALUR précise que les honoraires travaux ne doivent pas figurer au contrat et qu’ils doivent être fixés en pourcentage à un taux dégressif du montant hors taxes des travaux. Contrairement à certaines recommandations de spécialistes fréquemment émises : inclure les gros travaux dans […]

Maîtrise des charges : principale préoccupation des copropriétaires

Une étude réalisée en 2010 au Salon de La Copropriété auprès de présidents de conseils syndicaux révélait que 97% d’entre eux considéraient la maîtrise des charges de copropriété comme une priorité. La réduction des charges exige, en premier lieu, une analyse pointue des dépenses. Il s’agit en effet d’effectuer des contrôles simples et rapides qui […]

Notre dépliant

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