ADB CONSEILS,
Votre expert
en copropriété
vous aide à baisser
vos charges de copropriété !
et propose de nombreux autres services pour :
- le conseil syndical,
- les copropriétaires,
- les syndics bénévoles & professionnels
Professionnalisme et compétence
Prix, besoins, prestations… Nous savons ce qui fait un syndic de qualité pour l’avoir été par le passé. Nos nombreuses années d’expérience dans ce métier nous ont permis d’acquérir une expertise que nous mettons aujourd’hui à disposition des copropriétés ou des professionnels souhaitant se perfectionner.
01
Éthique
ADB Conseils vous propose un accompagnement neutre et indépendant. Nous sommes transparents sur nos tarifs, le contenu de nos prestations et nos résultats.
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Rigueur et disponibilité
Toutes les équipes de ADB Conseils sont à votre disposition pour répondre à vos questions, vous accompagner et vous conseiller.
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Le rôle d’un expert en copropriété : assister le conseil syndical, copropriétaires, syndics bénévoles et professionnels
ADB CONSEILS est un expert en copropriété. Notre mission consiste à apporter assistance et expertise aux conseils syndicaux, syndics bénévoles et professionnels, mais aussi tout copropriétaire concernant les problématiques rencontrées tout au long de l’année dans la gestion de la résidence.
Nous proposons ainsi les services suivants : consultation avec un expert, adhésion à l’année, atelier de formation, mise en conformité du règlement de copropriété, audit de gestion du syndic, maîtrise des charges courantes / appels d’offres travaux et autres prestations à la carte (présence à l’assemblée générale, participation aux conseils syndicaux…
Découvrir toutes nos prestations
ADB Conseils, votre expert en copropriété, c’est en moyenne chaque année…
Nos formations syndic de copropriété
Formations professionnelles pour devenir syndic et gérer efficacement chaque copropriété (agrément Qualiopi).
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Conseils et actualités : découvrez nos articles pour en savoir plus sur la copropriété
Impayés en copropriété : comment agir avant que la trésorerie ne déstabilise tout l’immeuble
On croit souvent que le non-paiement des charges de copropriété devient un problème le jour où une procédure est lancée. En réalité, c’est bien avant que l’immeuble commence à encaisser le choc : Puis ce moment très concret où l’on comprend que les impayés ne concernent plus seulement quelques lots, mais l’équilibre de toute la copropriété. Les textes prévoient des seuils d’alerte, mais dans la vraie vie, on n’attend jamais sereinement d’en arriver là, surtout quand les charges continuent de progresser et que la marge de manœuvre se réduit d’année en année. Il faut donc comprendre à quel moment les
PPPT en copropriété : comment construire un plan de travaux réaliste et finançable ?
Un PPPT peut être parfaitement construit, et ne jamais être appliqué. Sur le papier, tout tient : un plan sur 10 ans, des travaux identifiés, des coûts estimés. Rien à redire côté technique. Et pourtant, au moment de décider, ça bloque. Pas à cause du document. À cause de ce qu’il implique derrière : Le PPPT pose une trajectoire. Mais il ne garantit ni le vote, ni le financement, ni la capacité de la copropriété à suivre. Derrière, il faut ajuster. Découper. Étaler. ADB Conseils, votre spécialiste de la maitrise des charges de copropriété, vous aide à passer d’un plan
Extranet du syndic : quels documents consulter pour suivre vraiment la gestion de la copropriété ?
+4,1 %. C’est la hausse moyenne des charges de copropriété relevée en Île-de-France en 2025, avec un poste assurance qui a carrément bondi de 16 %. Concrètement, quand la facture grimpe, l’extranet du syndic cesse d’être un simple dossier en ligne et devient, en principe, un outil de lecture de la gestion. Dans la réalité, beaucoup de copropriétaires y entrent comme on fouille dans une armoire mal rangée : on ouvre deux documents connus, on referme, et on croit avoir compris. En vrai, on a surtout regardé ce qui rassure. Sur un extranet en copropriété, tout n’a pas la même
Les médias aussi parlent de nous…
