Charges

Optimisez vos charges de copropriété

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Conseil Syndical

Faites-vous aider dans votre mission d'assistance et de contrôle au quotidien

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Syndic

Assurez-vous de la bonne gestion de votre immeuble

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Assistance aux Conseils Syndicaux Défense des Copropriétaires

ADB CONSEILS propose des prestations de conseils en copropriété aux présidents, conseillers syndicaux et/ou aux copropriétaires ainsi qu’une assistance permanente face aux différents problèmes que vous pouvez rencontrer. Nous offrons également aux internautes des informations consultables gratuitement sur le site.

ADB Conseils est née en 2006
de différents constats :

ADB Conseils est née en 2006 de différents constats :

Une explosion des charges de copropriété depuis 2004 alors qu’elles étaient restées stables entre 1990 et 2004. Ce mouvement de hausse des charges amorcé en 2003 ne risque pas de s’interrompre, bien au contraire, la presse ainsi que les associations de copropriétaires se sont largement fait l’écho de ce constat malheureusement défavorable aux copropriétaires.

La LOI ALUR et les différentes modifications législatives intervenues en 2015 ont apporté un mieux aux copropriétaires mais occasionnent une accélération de l’augmentation des charges et complexifient le travail du conseil syndical.

Les copropriétaires sont très souvent insatisfaits de la qualité des services offerts par certains syndics professionnels et les copropriétaires satisfaits sont peu nombreux, mais étonnamment, il est difficile de trouver des volontaires dans les immeubles pour intégrer le Conseil Syndical et défendre l’intérêt collectif. Aussi, ADB Conseils, s’appuyant sur une législation existante mais peu utilisée par les syndics (et pour cause), propose d’assister techniquement les conseils syndicaux dans leur mission de contrôle du syndic grâce à un savoir-faire de plus de 30 ans dans ce domaine d’activité et permettre ainsi aux syndicats partenaires d’améliorer la gestion de leur immeuble et de réduire leurs charges.

Actualités

Calculer vos honoraires sur travaux pour bien négocier avec votre syndic

L’article 18-1-A de loi du 10 juillet 1965 modifié par la loi ALUR précise que les honoraires travaux ne doivent pas figurer au contrat et qu’ils doivent être fixés en pourcentage à un taux dégressif du montant hors taxes des travaux. Contrairement à certaines recommandations de spécialistes fréquemment émises : inclure les gros travaux dans […]

Maîtrise des charges : principale préoccupation des copropriétaires

Une étude réalisée en 2010 au Salon de La Copropriété auprès de présidents de conseils syndicaux révélait que 97% d’entre eux considéraient la maîtrise des charges de copropriété comme une priorité. La réduction des charges exige, en premier lieu, une analyse pointue des dépenses. Il s’agit en effet d’effectuer des contrôles simples et rapides qui […]

Salon de la Copropriété les 8 et 9 novembre 2017

Notre partenaire Syndicalur, courtier spécialisé en copropriété, dont la mission est d’assister les conseils syndicaux dans le cadre de la mise en concurrence instituée par les lois ALUR et MACRON, sera présent au Salon de la Copropriété situé Porte de Versailles à Paris les 8 et 9 novembre prochains allée E stand 041. Francis Bourriaud, fondateur […]

Notre dépliant

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