Bien que la grande majorité des copropriétés en France soient gérées par un syndic de copropriété, certaines peuvent néanmoins en être dépourvues. Plusieurs causes peuvent conduire à cette situation. Quelles sont-elles ? Quelles conséquences l’absence de syndic engendrent-elles pour la copropriété ?…
Le syndicat des copropriétaires se compose de 3 organes majeurs : le syndic, l’assemblée générale (AG) et le conseil syndical de copropriété. Ce dernier consiste en un groupe de copropriétaires désignés en AG afin d’assister le syndic dans ses missions, de…
À l’occasion de l’assemblée générale, le syndic a la possibilité de demander que sa gestion pour l’année écoulée lui soit approuvée par les copropriétaires, par l’intermédiaire du quitus. En quoi ce procédé consiste-t-il plus précisément ? Est-il obligatoire ou facultatif ?…
Le Salon de la Copropriété et de l’habitat durable est bientôt de retour ! ADB Conseils, accompagné de notre partenaire Syndicalur, sera une fois de plus présent à cet événement incontournable qui se déroulera : Les 6 & 7 novembre 2024 à…
Chaque copropriété occasionne des charges afin d’être entretenue. Ces charges sont réglées par le syndic tout au long de l’année. Afin d’alimenter la trésorerie de l’immeuble, ce dernier appelle périodiquement ou ponctuellement des sommes aux copropriétaires : il s’agit des appels…
Lorsqu’une copropriété est gérée par un syndic professionnel, ce dernier affecte dans la majorité des cas une équipe de 3 personnes dédiée à l’immeuble et se composant d’un gestionnaire et son assistant ainsi que d’un comptable. Quel est le rôle…
Une copropriété est, comme son nom l’indique, une propriété détenue collectivement par plusieurs personnes (morales ou physiques). Il est par conséquent nécessaire d’en régir les règles de fonctionnement interne. Le règlement de copropriété est le document prévu par la loi…
Datant de 2018, la loi ELAN a introduit plusieurs réformes concernant l’ensemble des domaines de l’immobilier : construction, transaction, location… La copropriété est également concernée avec plusieurs nouvelles mesures adoptées. Quelles sont-elles ? Quelles sont les conséquences pour les copropriétaires et…
En France, toute copropriété doit être administrée par un syndic. Celui-ci peut être professionnel, coopératif ou bénévole. Dans cette dernière forme de gestion, un copropriétaire de l’immeuble officie alors en tant que syndic. Comment fonctionne un syndic de copropriété bénévole ?…
Après une baisse de fréquentation ces dernières années, due notamment à la Covid, le public était de nouveau au rendez-vous. C’est avec le plus grand des plaisirs que nous avons répondu, sur notre stand, à vos nombreuses sollicitations concernant des demandes de…