On distingue 2 types de logements en termes d’habitation : les maisons individuelles qui comme leur nom l’indique ne comportent qu’un seul propriétaire et les résidences collectives qui sont détenues par plusieurs personnes et soumises au régime de la copropriété. Cette forme particulière de la propriété immobilière est encadrée en France par…
La plupart des copropriétés que nous connaissons aujourd’hui concernent les résidences d’immeubles, composées d’un ou plusieurs bâtiments, eux-mêmes divisés en un certain nombre d’appartements. Il s’agit de copropriétés dites « verticales ». Mais il existe aussi une autre forme moins répandue qui concerne les ensembles de maisons…
Nous avons le plaisir de vous inviter à un cocktail d’été qui se déroulera le lundi 20 juin 2022 à partir de 18h dans nos locaux situés 15 rue Ferdinand Fabre 75015 Paris (métro Convention, ligne 12). Nous serions heureux de vous compter…
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La loi ELAN parue en 2018 a imposé aux syndicats des copropriétaires la mise en conformité du règlement de copropriété sur différents points. La loi 3DS de 2022 a ensuite remplacé cette obligation par la possibilité de voter la mise en conformité à chaque assemblée. Si aucune sanction directe n’est…
Sauf miracle, les conséquences de la crise en Ukraine sur le prix du gaz vont être considérables. Déjà entamée depuis plusieurs mois, le coût du gaz ainsi que du pétrole vont sans doute exploser dans les semaines à venir avec le conflit opposant la Russie à l’Ukraine. Retour…
Comprendre comment fonctionne une copropriété avec syndic n’est pas toujours aisé. Pour y parvenir, il convient d’abord d’en définir les différents acteurs (syndicat des copropriétaires, syndic, conseil syndical) et son étape clé (l’assemblée générale). En second lieu, il est important de s’attarder sur les comptes et leur vérification par le conseil…
La loi du 22 janvier 2022 vient de remettre en vigueur les mesures sanitaires prises à l’époque pour les copropriétés afin de lutter contre la vague du variant Omicron. Retour en détails sur les dispositions de la loi, sa principale nouveauté en comparaison de l’ordonnance du 25 mars 2020 ainsi que les conséquences pour…
Depuis le 27 novembre 2021, forces de l’ordre et pompiers peuvent dorénavant accéder aux parties communes de la copropriété (pour les immeubles d’habitation) sans autorisation préalable des résidents. L’accès police à la copropriété ne concerne toutefois que la police nationale. Retour en détails sur cette nouvelle législation. L’accès police à la copropriété désormais simplifié…
Le rôle du syndic est souvent mal perçu par les copropriétaires. C’est généralement lui qu’on sollicite au moindre problème constaté dans la résidence, même si celui-ci est d’ordre privatif. On lui demande en outre d’optimiser la gestion de la résidenceet de la projeter sur le long terme. On le…