Maîtrise des
dépenses travaux
de copropriété :
notre solution
Maîtrise des
Copropriétaires, vous trouvez que…
Vos charges travaux
sont surfacturées ?
Les travaux ne sont pas
toujours bien réalisés ou
comportent des malfaçons ?
Le syndic n’est pas assez transparent dans le choix
des prestataires ?
Assurez-vous de payer les travaux de votre copropriété au bon prix en recourant à notre contrat de maîtrise des charges travaux !
Réalisez ainsi des économies et obtenez de meilleurs rapports qualité / prix.
Le recours à notre service pour optimiser votre appel d’offres travaux de copropriété peut être initié par le conseil syndical dans le
cadre des dispositions de l’article 21 de la loi du 10 juillet 1965 et de l’article 27 du décret du 17 mars 1967.
ADB Conseils, votre expert en copropriété, c’est en moyenne chaque année…
CONSULTATIONS TÉLÉPHONIQUES
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NOUVELLES COPROPRIÉTÉS ADHÉRENTES
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D’ÉCONOMIES / AN POUR LES COPROPRIÉTÉS AYANT OPTÉ POUR LA MAÎTRISE DES CHARGES
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€
Notre prestation de maîtrise de dépenses travaux
comporte 2 phases
Analyse des propositions de maîtrise d’œuvre et de travaux déjà obtenues
01
Pour réaliser cette 1ère phase, le conseil syndical doit fournir à ADB Conseils l’ensemble des contrats des maîtres d’œuvre et les devis des entreprises déjà obtenus.
Mise en concurrence
02
Les propositions de la 1ère phase font l’objet d’une mise en concurrence, via un appel d’offres auprès d’autres maîtres d’œuvre afin d’obtenir le meilleur rapport qualité/prix. Les maîtres d’œuvre sollicités pour l’appel d’offres de la 2nde phase sont référencés auprès de notre réseau de professionnels.
Vous souhaitez maîtrisez vos charges travaux de copropriété ? Contactez-nous et obtenez un devis personnalisé sous 24h.
Quel est le coût de notre prestation d’optimisation d’appel d’offres travaux pour votre copropriété ?
Le coût de la maîtrise des charges gros travaux correspond à un pourcentage (entre 10 et 20 %) de l’économie réalisée sur les dépenses de travaux, ce dernier étant préalablement fixé avec le conseil syndical avant le début de la mission.
ADB Conseils établit une facture à l’issue de celle-ci et la communique au conseil syndical qui l’adressera à son tour au syndic pour règlement.
Le contrat de maîtrise des charges est d’autant plus bénéfique pour le syndicat des copropriétaires puisqu’il n’engendre pas de véritable coût mais seulement un pourcentage des économies réalisées sur les travaux effectués.
Les questions fréquentes à propos de la maîtrise des charges travaux de votre copropriété ?
Quels sont les gros travaux que l’on retrouve fréquemment au sein de la copropriété ?
- Ravalement
- Étanchéité
- Toiture
- VRD
- Chaufferie
- Ascenseurs
- Peinture parties communes
- Éléments d’équipements communs (VMC, portes de parking…)
Pourquoi le syndic ne se charge-t-il pas lui-même de réaliser la maîtrise des charges lors de gros travaux ?
Le syndic n’a pas toujours le temps matériel pour effectuer une mise en concurrence approfondie des maîtres d’œuvre et des entreprises en vue des travaux. C’est pourquoi solliciter une entreprise extérieure peut constituer un vrai levier d’économies.
