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en copropriété

On parle beaucoup du rôle du conseil syndical, souvent comme d’une évidence institutionnelle, rarement comme d’un véritable levier économique. Dans les faits, il oscille encore trop souvent entre vigilance théorique et intervention tardive, lorsque les charges sont déjà installées, validées, presque naturalisées. Or la maîtrise des dépenses ne relève ni du hasard ni de la seule compétence du syndic : elle dépend d’un pilotage continu, d’une capacité à lire, à questionner, à cadrer ce qui se joue bien avant l’assemblée générale. Le conseil syndical est là pour comprendre ce qui se décide au fil de la gestion. Là : C’est

Une étude très complète et pertinente de L’Institut Paris Région « Les mutations contemporaines des syndics de copropriété – Point de vue sociologique sur le groupe professionnel, Octobre 2023 » met en évidence les enjeux et les transformations d’un métier en pleine évolution. En France, les copropriétés représentent près de 10 millions de logements, soit 30 % des résidences principales (Insee, 2017 ; Anah, 2019). Longtemps restées en marge des politiques publiques, elles sont désormais au cœur des enjeux de rénovation énergétique, de gestion des copropriétés fragiles et de transition environnementale. Les syndics professionnels, qui gèrent 90 % des copropriétés,